○ 在推进经济适用住房建设培训班上的讲话 ○
同志们：
推进经济适用住房建设是一项惠及百姓特别是惠及城镇中低收入群体的民心工程、德政工程，是促进社会公平、构建社会主义和谐社会的一项重要举措。近年来，党中央、国务院，省委、省政府和市委、市政府高度重视经济适用住房建设工作，把切实解决困难群众住房问题列入党和政府为民办实事、办好事的重要内容。年初，县政府同市政府签订了责任状，把推进经济适用住房建设，逐步解决城镇中低收入群众住房困难问题作为实施“民生工程”的一项重要内容来抓，而且县委、县政府就如何推进经济适用住房建设多次召开专题会议并进行安排和部署。今天，县政府在这里举办经济适用住房公开销售工作培训班，目的就是统一大家的思想认识，增强大家对这一政策的理解力、执行力和操作力，真正把这件实事办实、好事办好。
我今天参加这个培训会，一是来看望大家，二是和大家共同研究做好推进经济适用住房建设和公开销售工作。等会，##同志就经济适用住房公开销售有关规定还将作具体解释，并对填表工作进行详细说明，##同志还将作总结讲话，希望大家认真学习，掌握政策，吃透精神，抓好落实。下面，我先讲三点意见：
一、抓好经济适用住房建设和公开销售工作，必须统一思想，提高认识
住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群众最需要解决的实事、难事之一。随着住房制度改革的深入推进，住房市场化进程的加快，住房消费已成为居民消费的热点。但由于中低收入家庭难以买得起市场价格较高的商品房，居民住房问题尤其是困难群众住房问题，就不可能完全依靠市场去解决。因此，推进经济适用住房建设，满足中低收入家庭的基本住房需求，关系到千家万户中低收入家庭的切身利益，是政府义不容辞的重要职责所在，我们必须高度统一思想，充分认识到推进经济适用住房建设的重要意义。
第一，要充分认识到，推进经济适用住房建设是贯彻落实宏观调控政策的必然要求。当前，国家明确把增加中低价位、中小户型经济适用住房，作为优化调整市场供应结构、切实稳定住房价格的重要措施。从我县目前情况看，商品房平均每套面积均达到×××平方米以上，商品住房平均价格比上年有较大幅度的增长。要在短期内达到国家确定的以中小套型为主、稳定房价的调控目标，难度较大。因此，推进经济适用住房建设，增大经济适用住房的供应量，是落实宏观调控的一项重要措施。
第二，要充分认识到，推进经济适用住房建设，是切实解决中低收入家庭住房困难的重大决策。经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。推进经济适用住房建设，是政府关注民生，以人为本，执政为民的具体体现。当前，随着我县经济社会的快速发展，城镇居民收入水平已有大幅度提高，生活状况也发生了较大变化，但中低收入人群仍然占有较大的比例，他们无力也无条件解决自己的住房问题。只有通过政府推进经济适用住房建设，来解决他们的住房困难。
第三，要充分认识到，推进经济适用住房建设是构建居住和谐的有效途径。居住和谐
事关整个社会和谐。住房问题涉及面广，如果不能解决好弱势群体的居住问题，就很容易成为社会不和谐、不稳定因素。因此，正确处理住房建设、分配、管理中的矛盾，显得尤为重要。推进经济适用住房建设，让符合条件的中低收入家庭买得起房、住得上房，可以较好地解决困难群众的居住问题，实现居住和谐，体现社会公平。
二、抓好经济适用住房建设做好公开销售工作，必须准确把握政策，规范有序推进 <
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