○  在推进经济适用住房建设培训班上的讲话  ○

br />    
   推进经济适用住房建设和做好经济适用住房公开销售工作，是广大老百姓和社会各界普遍关注的大事，同时又是政策性很强的工作，在具体实施中，一定要严格按政策办事，规范操作，有序推进，切实做到以下三点：
   
   1、要确保让普通老百性，尤其是符合条件的中低收入家庭得到实惠。经济适用住房主要是面向普通老百姓，解决他们住房难问题，特别是让那些弱势群体能够得到实惠，享受到党和政府的温暖。目前，我县困难群众比较多，但经济适用住房建设还十分有限，难于满足所有中低收入家庭的需求，只有按照轻重缓急的原则，让那些最需要住房的群众先得到解决，使经济适用住房惠及那些没有背景、没有关系的普通老百姓。
   
   2、要体现公开、公平、公正原则，严格依法依规操作。经济适用住房销售工作涉及千家万户的利益，要保证让那些符合条件的贫困家庭买得到经济适用住房，就一定要坚持公开、公平、公正的原则，切实做到阳光操作，公开透明，依法依规办事。在具体操作中，一是要切实做好镇范围内中低收入家庭的资格认定工作，尽可能让符合条件的中低收入家庭都参加摇号。要按照“个人如实申请、社会群众评议、房产部门管理、政府严格审核、逐级张榜公示、分类摇号排序、社会公开监督、违规操作必纠”等程序，严把每一道关口。二是要加强经济适用住房建设的管理，通过招标选择良好的开发企业。加强工程质量监督，形成建设、监理、施工单位三位一体的质量保证体系，实行全程监理制和项目法人工程质量终身制，坚决杜绝“豆腐渣”工程。三是要严明纪律，对工作中违反规定、玩忽职守、循私舞弊等造成不良影响的，要严肃追究有关责任人的责任。所有参加这项工作的人员都要按文件规定办事，不得私开口子循私舞弊，如有违反，监察部门要按有关规定，对当事人进行严肃处理。
   
   3、要坚决防止改变经济适用住房性质现象。大力推进经济适用住房建设，目的是为了解决城市中低收入家庭的住房问题。因此，经济适用住房只能用于居住，不能上市交易，更不得进行转租、开店、仓储等商业性经营。要在工作中认真把握政策、坚持严格管理，要让房地产开发商和广大老百姓了解、掌握这些政策。对于违反规定改变经济适用住房性质的，一经发现，有关部门要坚决予以收回，并严肃处理。
   
   三、抓好经济适用住房建设和公开销售工作，必须着力加强领导，强化工作措施
   
   今年市政府下达我县经济适用住房建设任务×××万平方米，解决廉租住房家庭×××户。为了加快经济适用住房建设，让更多的住房困难户尽快解决住房困难问题，今年我县预计建成经济适用住房×××万平方米，约

×××套。各有关部门必须切实加强领导，强化工作措施，加大工作力度，确保按时按质按量完成任务。
   
   1、要强化领导责任。经济适用住房建设和公开销售工作，需要政府有关部门、建昌镇政府和社区居委会紧密配合，通力协作。各有关部门要把这项工作列入今年的工作重点，制订周密的工作方案，精心组织实施，认真抓紧抓实。要按照目标管理责任制要求，加强对经济适用住房建设和公开销售工作的督促检查，做到每半月一检查，每月一调度，每季一通报，年终一考评，及时解决存在的问题，确保实施进度。要建立健全工作责任制，建昌镇、各相关单位主要领导要亲自挂帅，分管领导要具体负责，对工作中涉及的重大问题，各级领导要亲自协调，认真加以解决。
   
   2、要强化建管合力。经济适用住房建设和公开销售工作需要各有关部门大力支持配合，需要方方面面共同努力。必须建立齐抓共管，合力推进的工作机制，确保经济适用住房建设和公开销售工作的各项工作落到实处。房管部门要认真抓好工程实施，加强对经济适用住房

上一页  [1] [2] [3] 下一页