○  2005年国土资源经济形势分析报告政府政务  ○

为民爆物资仓库、**电站、***电站、***电站、***电站、***电站、**旅游渡假区、**二级电站等八个项目到上级办理了用地手续。②利用存量建设用地情况：县产权交易中心拍卖改制企业土地资产74宗，面积39960xxxx米，我局出让7宗1414xxxx米土地均为储备存量土地，此举不仅盘活了存量土地资产，减小了资金紧缺压力，而且在国家大幅度削减用地指标的情况下保证了重点项建设用地需求，加快了我县的“三化”进程，促进了经济发展。③土地供应方式主要以招拍挂出让为主，基础设施建设等重点项目的采用了行政审批方式。
       3、耕地保护情况
       今年全县认真贯彻国务院有关暂停审批农用地转用的规定和开展资源节约活动通过精神。耕地保护开行开源与节流并举，积极实施土地开发理理，控制非农建设占用耕地。今年全县建设占用耕地2.2107公顷。今年土地开发整理项目已立项xxxx，面积117公顷。其中省级项目xxxx，这些项目都还在实施，还未经上级验收，所以到目前我县今年耕地面积没有增加。今年建设所占的2公顷多耕地从我县耕地储备中抵扣，抵扣后还剩县储备耕地23.432公顷，全面仍实现耕地占补平衡。基本农田保护面积保持不变，保护面积为22645公顷。
       4、矿权投放情况
   省厅投放探矿权两个，即走****金属矿和**铜矿
   采矿许可证发证情况：省级发证xxxx，市级发证xxxx，县级2xxxx，均为今年以前发证延续到目前。
   矿权供应方式：**铁矿区拍卖成交铁矿采矿权15宗，成交价款775xxxx元，在此基础上协议出让**铁矿**、**、**\**等xxxx赤铁矿点。
       （三）市场价格和收入情况
       1、土地收入情况
   今年1—8月份，我县共挂牌出让国有土地使用权7宗，面积1.4144公顷，比去年同期下降84.xxxx，总出让金355.087xxxx元，比去年同期下降86.xxxx；挂牌出让国有土地使用权比率10xxxx，比去年同期公开出让比率提高8.xxxx。据分析，今年土地市场低的原因，一是县委、政府为保护招商引资项目**综合大市场、**房地产公司开发的土地出让市场，而停止出让国有土地；另一主要原因是受到前两年国企改制中国有土地大量流入市场，需求量接近饱和，对现有的国有土地使用权出让造成极大的冲击。
   2、土地价格情况
   今年元月份以来，我县正式按2003年11月5日公布的基准地价标准执行，地价相比去年都有所上涨，情况见下表：
   表格略
   近几年我县的房地产市场发展较快，土地的需求量较大，企业改制拍卖的土地为房地产业提供了大量的土地，土地价格相比市场价偏低。
   土地二级市场交易情况详见下表：
   类型
   年度
   转       让
   抵        押
   出    租
   成交额
   面积
   宗数
   抵押额
   面积
   宗数
   面积
   收益金
   2003
   1817.44
   240680
   99
   1252.2
   125079
   47
   8519.9
   8.127
  &n

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] 下一页