○  建设局局长在建设系统2006年终总结表彰大会上的讲话经济工作  ○

、宣传、发动，全县八镇一区村庄环境工作取得了明显成效，累计拆除旧房、危房2.xxxx平方米，新建和改造农村道路93.7公里，新增村庄绿化4.xxxx平方米，新建下水道23.5公里,清除粪坑509xxxx，清理草垛等乱堆乱放2560处，新建垃圾箱58xxxx，新建农村公厕6xxxx，建设农村休闲广场1xxxx，新建文化活动室106xxxx米，清淤河塘16xxxx，新建路灯334盏。通过村庄环境整治，改善了农民居住环境，提高群众生活质量，全县xxxx多农民从中受益。
   三是积极推进“三个集中”建设。主要是抓好十里牌农民康居小区等xxxx农民康居小区建设，永阳镇、东屏镇、白马镇、和凤镇、石湫镇等农民康居小区已全部开工建设。通过镇和村集中点的多层次“集中”建设，有效地推进了我县城镇化进程。
   四是继续加大以工业集中区为核心的小城镇建设。重点镇白马镇紧紧抓住“三个集中”发展契机，率先完成年度小城镇建设目标任务。共建设道路3.2公里，完成集镇主街道黑色化铺装长6.4公里，完成工业集中区
   53xxxx的三通一平工程，招商引资1xxxx企业进驻工业集中区，县其他各镇也都自我加压，加大城镇基础设施建设。2006年我县小城镇建设总投入达1157xxxx元，较2005年增长了4xxxx。
   五是进一步规范村镇建设管理。在全县组织开展了《南京市村镇规划建设管理暂行办法》培训学习，进一步规范村镇规划建设办事程序，严格“一书一证”、“一书两证”的发放。共办理村镇建设选址15xxxx，面积1.xxxx亩，用地21xxxx，面积6704.6xxxx，建设工程6xxxx，建筑面积25.xxxx平方米，村镇建设行政许可43xxxx。
   （六）房地产持续健康发展，住房保障体系进一步完善
   坚持以促进发展为主题，围绕中心，突出重点，全县房地产业取得了较好的经济和社会效益。
   一是房地产业持续健康发展。房地产的开发建设是城市建设的重要内容，也是拉动全县经济发展的重要动力，2006年我们从规范房地产市场秩序，保护老百姓的消费积极性着手，制定整顿溧水县房地产市场经济秩序三年规划，以确保全县的房地产业市场秩序良好的运行。到年底,全县共有房地产开发企业4xxxx，其中二级资质xxxx，三级资质3xxxx，四级资质xxxx，到期换发新资质证书的2xxxx。截止12月底，全县共有1xxxx房产开发企业在建项目3xxxx，在建面积约8xxxx平方米，其中已竣工面积4xxxx平方米，2006年新开工面积3xxxx平方米，全年目标任务顺利完成。共组织1xxxx住宅项目的综合验收，建筑面积约2xxxx平方米，综合验收率10xxxx，合格率10xxxx。在验收的过程中，更加注重对小区整体的容积率、房屋实际测量面积的考核。全面推行了以《房地产开发项目管理手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》为主的“一册、两书”管理制度，商品房预销售逐步走上规范。加强了房地产预警预报系统的上报工作，全县房地产开发企业基本参加预警预报系统。规范了市政附属工程验收，尤其对住宅小区内的雨污分流管线敷设更是严格把关，为今后的污水处理打下良好的基础；积极组织开发商参加溧水系列宣传周的活动，进一步扩大了溧水房地产的知名度。
   二是房管工作稳步推进。县房管所围绕服务经济建设这个中心，进一步解放思想，创新思路，转变作风，认真履行职能，稳健推进全县房产工作及房地产的发展，树立了房产行业的良好形象。一年来，共发放商品房预售许可证3xxxx，商品房买卖契约236xxxx鉴证，面积27.xxxx平方米，商品房交易134xxxx，面积15.xxxx平方米，申报金额28592.xxxx元；房改房交易20xxxx，面积1.xxxx平方米，申报金额2224.xxxx元。坚持为民办实事宗旨，在保证直管公房住户居住安全的同时，也做到了房屋维修工作的安全性，不管是雨雪天气，还是节假日，工作人员轮流值班，保证了直管公房的及时维修。全年直管公房住宅房建筑面积8945.1xxxx米，非住宅房建筑面积约933.9xxxx米。此外房地产评估、白蚁防治、物业管理、房产测绘也取得新的成绩。
   三是房改工作得到加强。县房改办坚持以住房保障统揽房改工作的全局，咬住年初制定的各项工作目标，以抓好住房保障为中心，以新、老职工货币化分配和已购公房上市交易作为重点，加强对经济适用住房建设的管理，认真履行职责，严格依法行政，改进服务态度，提高办事效率，房改工作实现了新的突破。共发放

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