○  农村土地承包纠纷及解决对策  ○

“两补”政策，最大限度地给利于民，做到应补尽补，公平合理。
   四、几点建议
   （一）加大《中华人民共和国农村土地承包法》的宣传贯彻落实力度
   农村土地承包法》虽然出台了一年多，但宣传落实不够，相当一部分街镇、村干部还不了解《农村土地承包法》，何谈依法行政？建议区委、区政府把《农村土地承包法》列入普法内容，加大培训力度，区培训到街镇分管领导、全部经管干部和村党支部书记、村主任，由区级财政列支专项培训经费。
   （二）对农村土地承包情况进行全面执法检查，坚决纠正农村土地承包工作中侵犯农民权益的违规违法行为
   1、对二轮土地承包全面进行“回头看”。二轮土地承包不完善的地方要尽快完善，没有订立承包合同的要订立承包合同，没有发放经营权证的要补发经营权证。
   2、没有搞二轮土地承包的地方要本着尊重历史、实事求是、稳定承包关系的原则，速订二轮土地承包合同，并坚持承包期限30年不变的政策，确权、确地到户，颁发土地承包经营权证书，赋予农民长期而又保障的土地承包经营权。
   3、纠正违规违纪行为。凡在承包期内收回农民承包地的，要将其土地退还给农民；凡反租倒包收回农民的承包地的，如是短期对外租赁或发包的，要给原承包户合理的补偿，待租赁（承包）期满后，及时将耕地归还于原承包户；凡未经原承包户同意，村组将其土地长期对外租赁（承包）的，要废止或修订原租赁（承包）合同，或将土地返还给原承包户，或给予原承包户合理的补偿。
   （三）建立土地流转日常管理机制
   要建立健全土地流转机制，区、街（镇）经管部门要加强对土地流转工作的指导，建立土地流转合同的订立、鉴证、登记制度，根据“依法、自愿、有偿”的原则，探索农村土地流转的新机制，确保农村土地依法有序流转，促进农业结构调整和农业产业化经营。建议省市主管部门尽快出台农村土地流转的“游戏规则”。
   (四）依法建立农村土地承包纠纷调解和仲裁机构
   街镇经管站要负责本辖区内农村承包合同纠纷调处的日常工作，把矛盾消化在基层；区级要建立农村承包合同仲裁委员会，仲裁委设在区农经局，负责受理辖区范围内的农村土地承包纠纷仲裁工作。要解决好区仲裁机构的人员编制（从经管编制内调剂）、日常工作经费和街镇经管站农村土地纠纷调查、调处工作经费。区街（镇）经管部门机构要稳定，人员素质要提高，日常经费要保证，切实履行好法律、法规赋予经管部门的职责。
   （五）建立严格的耕地保护制度
   任何单位任何人占压农村耕地的，必须根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，要与承包农户签订协议，履行合法的征占用手续，提高补偿标准。政府公益性建设占用土地也要依法办事，确定合理的补偿标准；经营性项目建设占用土地，要按市场化操作，大幅提高补偿标准，并办理合法的征占用土地手续。
   （六）加强领导，切实解决农村土地承包纠纷
   一是各级党委、政府要加强对解决农村土地承包纠纷的领导，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和二轮延包政策，及时提出调解农村土地承包纠纷的具体措施。街道办事处、镇人民政府和村组要切实承担起调解农村土地承包纠纷的责任。经管部门要依法加强农村土地承包管理，抓好土地承包纠纷仲裁，加大土地承包纠纷的调处力度。要高度重视土地承包纠纷的上访接待工作，消除对立情绪，及时调解纠纷，努力把矛盾化解在当地，消化在基层。
   二是要坚持不懈地抓好二轮土地延包的工作。要建立工作专班，切实解决好二轮土地承包工作中的遗留问题。搞好二轮土地承包、稳定承包关系是化解农村土地承包矛盾纠纷的主要措施。
   三是各级领导要加强农村土地承包新情况、新问题的调查研究，及时采取对策，不断完善农村土地承包关系，调处纠纷，化解矛盾，确保农村社会稳定。
   
   

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